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實際評分示例（資料已脫敏）

綠標推薦

高雄地院 — 三民區透天

底價 NT$580萬 · 三拍 · 點交

✓ 底價明確，無遮蔽

✓ 依現況點交

✓ 無特殊風險訊號

✓ 十大準則 8/10 通過

黃標觀察

台北地院 — 中山區公寓

底價 NT$1,050萬 · 一拍 · 不點交

! 不點交，現住戶未退

✓ 底價正常

✓ 無海砂屋/凶宅

! 十大準則 5/10 通過

紅標避開

台南地院 — 永康區建物

底價 NT$340萬 · 二拍 · 建物無地權

✗ 僅拍賣建物，無土地所有權

✗ 地主可依法收回基地

✗ 致命結構風險

✗ 十大準則 2/10 通過

功能

從掃描到決策，全自動

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以 10 項核心準則逐條比對，AI 計算 0–100 分，綠標（推薦）/ 黃標（觀察）/ 紅標（避開）

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偵測建物無地權、不點交佔用、海砂屋、凶宅、法律糾紛、地上權租賃等 12 類風險訊號

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